Stadt der kurzen Wege – Ophoffstraße 81
- Nahversorgung7 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie8 Min zu Fuß
- Kita7 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungOphoffstr., 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 26 Min (Bus 154)
- Bäckerei7 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn9 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Ophoffstraße 81
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Ophoffstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Ophoffstraße
Benannt nach dem Hof Ophoff, dessen Lehnsmann im Jahr 1413 Werner Vrye war. Die Straße zweigt östlich von der Huestraße ab und führt in die ECA-Siedlung Schonnebeck.
Die Ophoffstraße 81, 45309 Essen liegt im Essener Stadtteil Schonnebeck (Stadtbezirk VI (6)). Die Straße ist etwa 530 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 9 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 10 %, im Mittel etwa 1,9 %). An ihr stehen rund 63 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Huestraße und Westbergstraße, kreuzt Ophoffsfeld und nimmt Einmündungen von I. Stiege, II. Stiege, III. Stiege, In der Senke, Steiler Garten und Weidepfad auf.
Zu Fuß ab Ophoffstraße 81
- Parken Parkplatz Resedapfad 214 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Peace Food 365 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Portendieckstraße/Wagenfuhr Spielplatz 393 m (zu Fuß 5 Min)
- Hausärzte Tatjana Deutsch u. a. 481 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse Steakhaus Rutenberg 540 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Metzgereien Metzgerei Schmidt 555 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Schwanhilden-Apotheke 577 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Zahnärzte Homann, Sandra 612 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Wagenfuhr 560 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten VKJ Kita & Familienzentrum Westbergstr. “Kinderhaus Kleine Hexe” 623 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Kamps 567 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Drogerie Rossmann 645 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Ophoffstraße 81
Nächste Haltestelle: Ophoffstr. – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 7 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~12 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 18 Min Fahrt mit Bus 154 · ~23 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 154 · ~25 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 26 Min Fahrt mit Bus 154 · ~31 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 28 Min Fahrt mit Bus 154 · ~33 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Ophoffstraße 81
- EDEKA EDEKAHuestraße 107 · Schonnebeck 607 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI ALDI NordSaatbruchstraße 55 · Schonnebeck 782 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYSchonnebeck 938 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 9 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGelsenkirchener Straße 189 · Stoppenberg 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Ophoffstraße 81
240–250 €/m²
- Stadtteil Katernberg: Ø 225 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 37 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Ophoffstraße 81
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Ophoffstraße 81
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Ophoffstraße 81
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →