Stadt der kurzen Wege – Ophoffstraße 7
- Nahversorgung4 Min zu Fuß
- Apotheke4 Min zu Fuß
- Drogerie6 Min zu Fuß
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule6 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungOphoffstr., 1 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 26 Min (Bus 154)
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Ophoffstraße 7
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Ophoffstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Ophoffstraße
Benannt nach dem Hof Ophoff, dessen Lehnsmann im Jahr 1413 Werner Vrye war. Die Straße zweigt östlich von der Huestraße ab und führt in die ECA-Siedlung Schonnebeck.
Die Ophoffstraße 7, 45309 Essen liegt im Essener Stadtteil Schonnebeck (Stadtbezirk VI (6)). Die Straße ist etwa 530 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 9 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 10 %, im Mittel etwa 1,9 %). An ihr stehen rund 63 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Huestraße und Westbergstraße, kreuzt Ophoffsfeld und nimmt Einmündungen von I. Stiege, II. Stiege, III. Stiege, In der Senke, Steiler Garten und Weidepfad auf.
Zu Fuß ab Ophoffstraße 7
- Restaurants Peace Food 51 m (zu Fuß 1 Min)
- Spielplatz Westbergkamp/Schonnebeckhöfe Spielplatz 242 m (zu Fuß 3 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 289 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken Parkplatz Resedapfad 299 m (zu Fuß 4 Min)
- Hausärzte Dr. med. Silke Bayer u. a. 312 m (zu Fuß 4 Min)
- Metzgereien Metzgerei Schmidt 325 m (zu Fuß 4 Min)
- Imbisse Steakhaus Rutenberg 339 m (zu Fuß 4 Min)
- Apotheke Schonnebecker Apotheke 342 m (zu Fuß 4 Min)
- Zahnärzte Homann, Sandra 316 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten VKJ Kita & Familienzentrum Westbergstr. “Kinderhaus Kleine Hexe” 309 m (zu Fuß 4 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Wagenfuhr 376 m (zu Fuß 5 Min)
- Sehenswürdigkeiten Jugendhalle 503 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
ÖPNV ab Ophoffstraße 7
Nächste Haltestelle: Ophoffstr. – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 7 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~8 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 18 Min Fahrt mit Bus 154 · ~19 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 154 · ~21 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 26 Min Fahrt mit Bus 154 · ~27 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 28 Min Fahrt mit Bus 154 · ~29 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Ophoffstraße 7
- EDEKA EDEKAHuestraße 107 · Schonnebeck 311 m (zu Fuß 4 Min)
- ALDI ALDI NordSaatbruchstraße 55 · Schonnebeck 575 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Penny PENNYSchonnebeck 756 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGelsenkirchener Straße 189 · Stoppenberg 1,7 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 8 Min)
- REWE REWEHallostraße 17 · Stoppenberg 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Ophoffstraße 7
240–250 €/m²
- Stadtteil Katernberg: Ø 225 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 37 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Ophoffstraße 7
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Ophoffstraße 7
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Ophoffstraße 7
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →