Stadt der kurzen Wege – Ophoffstraße 105
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke5 Min zu Fuß
- Drogerie6 Min zu Fuß
- Kita8 Min zu Fuß
- Grundschule10 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungLindemanns Kreuz, 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 20 Min (Bus 155)
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn9 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Ophoffstraße 105
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Ophoffstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Ophoffstraße
Benannt nach dem Hof Ophoff, dessen Lehnsmann im Jahr 1413 Werner Vrye war. Die Straße zweigt östlich von der Huestraße ab und führt in die ECA-Siedlung Schonnebeck.
Die Ophoffstraße 105, 45309 Essen liegt im Essener Stadtteil Schonnebeck (Stadtbezirk VI (6)). Die Straße ist etwa 530 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 9 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 10 %, im Mittel etwa 1,9 %). An ihr stehen rund 63 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Huestraße und Westbergstraße, kreuzt Ophoffsfeld und nimmt Einmündungen von I. Stiege, II. Stiege, III. Stiege, In der Senke, Steiler Garten und Weidepfad auf.
Zu Fuß ab Ophoffstraße 105
- Parken Parkplatz Resedapfad 264 m (zu Fuß 3 Min)
- Hausärzte Tatjana Deutsch u. a. 347 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Garnbleiche Spielplatz 365 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants Peace Food 441 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Steakhaus Rutenberg 405 m (zu Fuß 5 Min)
- Metzgereien Metzgerei Schmidt 420 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke Schwanhilden-Apotheke 442 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Kamps 433 m (zu Fuß 5 Min)
- Zahnärzte Homann, Sandra 477 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Drogerie Rossmann 511 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Sehenswürdigkeiten Jugendhalle 576 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Orte der Begegnung Jugendwerk der AWO, Kinder- und Jugend-zentrum Schonnebeck 550 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Ophoffstraße 105
Nächste Haltestelle: Lindemanns Kreuz – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 155 · ~19 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 155 · ~21 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 20 Min Fahrt mit Bus 155 · ~25 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 22 Min Fahrt mit Bus 155 · ~27 Min ab Haustür
- Kupferdreh Bahnhof (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 42 Min Fahrt mit Bus 155 · ~47 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Ophoffstraße 105
- EDEKA EDEKAHuestraße 107 · Schonnebeck 472 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI ALDI NordSaatbruchstraße 55 · Schonnebeck 647 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYSchonnebeck 804 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 2,0 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGelsenkirchener Straße 189 · Stoppenberg 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Ophoffstraße 105
240–250 €/m²
- Stadtteil Katernberg: Ø 225 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 37 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Ophoffstraße 105
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Ophoffstraße 105
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Ophoffstraße 105
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →