Stadt der kurzen Wege – Ophoffstraße 22
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke6 Min zu Fuß
- Drogerie8 Min zu Fuß
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungOphoffstr., 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 26 Min (Bus 154)
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn9 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Ophoffstraße 22
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Ophoffstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Ophoffstraße
Benannt nach dem Hof Ophoff, dessen Lehnsmann im Jahr 1413 Werner Vrye war. Die Straße zweigt östlich von der Huestraße ab und führt in die ECA-Siedlung Schonnebeck.
Die Ophoffstraße 22, 45309 Essen liegt im Essener Stadtteil Schonnebeck (Stadtbezirk VI (6)). Die Straße ist etwa 530 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 9 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 10 %, im Mittel etwa 1,9 %). An ihr stehen rund 63 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Huestraße und Westbergstraße, kreuzt Ophoffsfeld und nimmt Einmündungen von I. Stiege, II. Stiege, III. Stiege, In der Senke, Steiler Garten und Weidepfad auf.
Zu Fuß ab Ophoffstraße 22
- Parken Parkplatz Resedapfad 289 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Peace Food 219 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Huestraße/Wagenfuhr Spielplatz 343 m (zu Fuß 4 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Wagenfuhr 413 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 457 m (zu Fuß 5 Min)
- Hausärzte Dr. med. Silke Bayer u. a. 480 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Metzgereien Metzgerei Schmidt 493 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Steakhaus Rutenberg 508 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Schonnebecker Apotheke 510 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Homann, Sandra 484 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten VKJ Kita & Familienzentrum Westbergstr. “Kinderhaus Kleine Hexe” 477 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Johann-Michael-Sailer-Schule 574 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Ophoffstraße 22
Nächste Haltestelle: Ophoffstr. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 7 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~10 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 18 Min Fahrt mit Bus 154 · ~21 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 154 · ~23 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 26 Min Fahrt mit Bus 154 · ~29 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 28 Min Fahrt mit Bus 154 · ~31 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Ophoffstraße 22
- EDEKA EDEKAHuestraße 107 · Schonnebeck 479 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI ALDI NordSaatbruchstraße 55 · Schonnebeck 743 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYSchonnebeck 924 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGelsenkirchener Straße 189 · Stoppenberg 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 8 Min)
- REWE REWEHallostraße 17 · Stoppenberg 2,3 km (zu Fuß 27 Min / mit dem Rad 10 Min)
Bodenrichtwert: Ophoffstraße 22
240–250 €/m²
- Stadtteil Katernberg: Ø 225 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 37 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Ophoffstraße 22
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Ophoffstraße 22
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Ophoffstraße 22
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →