Stadt der kurzen Wege – Am Teichstück 46
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung10 Min zu Fuß
- Apotheke13 Min zu Fuß
- Drogerie17 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Kita9 Min zu Fuß
- Grundschule11 Min zu Fuß
- Spielplatz7 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungHallo Friedhof, 3 Min zu Fuß
- Bäckerei11 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Am Teichstück 46
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Am Teichstück
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Am Teichstück
Der Name geht auf einen Flurnamen zurück. Die Straße verläuft bogenförmig vom Drostenbusch an der Grenze zu Stoppenberg; innerhalb des Bogens liegt der Hofkamp.
Am Teichstück 46, 45309 Essen liegt im Essener Stadtteil Schonnebeck (Stadtbezirk VI (6)). Die Straße ist etwa 590 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m. An ihr stehen rund 53 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Drostenbusch und nimmt Einmündungen von Hofkamp auf.
Zu Fuß ab Am Teichstück 46
- Kühle Orte Grünanlage Dorstenbusch 171 m (zu Fuß 2 Min)
- Parken Parkplatz Drostenhof 437 m (zu Fuß 5 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Drostenbusch 61 403 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Hallopark II Spielplatz 557 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Restaurants mezzo mezzo – Am Förderturm 701 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Realschule Realschule im Bezirk Zollverein 638 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Städtische Kita & Familienzentrum Forschepoeterweg 776 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten Zeche Zollverein 817 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kulturstandorte UNESCO-Welterbe Zollverein 797 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Andreas Berke 895 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Schwimmbad Nord-Ost Bad 909 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Gesamtschule Gustav-Heinemann-Gesamtschule 922 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
ÖPNV ab Am Teichstück 46
Nächste Haltestelle: Hallo Friedhof – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 183 · ~17 Min ab Haustür
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 183 · ~19 Min ab Haustür
- Karlsplatz (Umstieg in die U-Bahn) — 31 Min Fahrt mit Bus 183 · ~34 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~30 Min ab Haustür – über Altenessen Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Am Teichstück 46
- Netto Netto Marken-DiscountGelsenkirchener Straße 189 · Stoppenberg 805 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE REWEHallostraße 17 · Stoppenberg 923 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI ALDI NordSaatbruchstraße 55 · Schonnebeck 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- EDEKA EDEKAHuestraße 107 · Schonnebeck 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PENNYSchonnebeck 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlEssener Straße 71 · Stoppenberg 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Am Teichstück 46
260 €/m²
- Stadtteil Schonnebeck: Ø 245 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 33 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Am Teichstück 46
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Am Teichstück 46
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Am Teichstück 46
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →