Stadt der kurzen Wege – Am Teichstück 40
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung9 Min zu Fuß
- Apotheke11 Min zu Fuß
- Drogerie19 Min zu Fuß 7 Min mit dem Rad
- Kita9 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungIm Natt, 3 Min zu Fuß
- Bäckerei9 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Am Teichstück 40
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Am Teichstück
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Am Teichstück
Der Name geht auf einen Flurnamen zurück. Die Straße verläuft bogenförmig vom Drostenbusch an der Grenze zu Stoppenberg; innerhalb des Bogens liegt der Hofkamp.
Am Teichstück 40, 45309 Essen liegt im Essener Stadtteil Schonnebeck (Stadtbezirk VI (6)). Die Straße ist etwa 590 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m. An ihr stehen rund 53 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Drostenbusch und nimmt Einmündungen von Hofkamp auf.
Zu Fuß ab Am Teichstück 40
- Kühle Orte Grünanlage Dorstenbusch 352 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Hallopark II Spielplatz 377 m (zu Fuß 5 Min)
- Parken Parkplatz Drostenhof 618 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Drostenbusch 61 570 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Realschule Realschule im Bezirk Zollverein 577 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Andreas Berke 762 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Grundschule* Nikolausschule (Abzweig) 751 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kindergarten Städtische Kita & Familienzentrum Kapitelwiese 752 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Bäckerei Malzers 726 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants mezzo mezzo – Am Förderturm 868 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten Ruhr Museum 919 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Metzgereien Ziegler 952 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Am Teichstück 40
Nächste Haltestelle: Im Natt – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 183 · ~16 Min ab Haustür
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 17 Min Fahrt mit Bus 183 · ~20 Min ab Haustür
- Karlsplatz (Umstieg in die U-Bahn) — 30 Min Fahrt mit Bus 183 · ~33 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~29 Min ab Haustür – über Altenessen Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Am Teichstück 40
- REWE REWEHallostraße 17 · Stoppenberg 742 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGelsenkirchener Straße 189 · Stoppenberg 972 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA EDEKATwentmannstraße 1 · Stoppenberg 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI ALDI NordSaatbruchstraße 55 · Schonnebeck 1,4 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlEssener Straße 71 · Stoppenberg 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Penny PENNYErnestinenstraße 85 · Stoppenberg 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Am Teichstück 40
260 €/m²
- Stadtteil Schonnebeck: Ø 245 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 33 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Am Teichstück 40
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Am Teichstück 40
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Am Teichstück 40
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →