Stadt der kurzen Wege – Am Teichstück 18
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung9 Min zu Fuß
- Apotheke14 Min zu Fuß
- Drogerie20 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Kita7 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz8 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKapitelwiese, 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 13 Min (Tram 107)
- Bäckerei12 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Am Teichstück 18
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Am Teichstück
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Am Teichstück
Der Name geht auf einen Flurnamen zurück. Die Straße verläuft bogenförmig vom Drostenbusch an der Grenze zu Stoppenberg; innerhalb des Bogens liegt der Hofkamp.
Am Teichstück 18, 45309 Essen liegt im Essener Stadtteil Schonnebeck (Stadtbezirk VI (6)). Die Straße ist etwa 590 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m. An ihr stehen rund 53 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Drostenbusch und nimmt Einmündungen von Hofkamp auf.
Zu Fuß ab Am Teichstück 18
- Kühle Orte Grünanlage Dorstenbusch 271 m (zu Fuß 3 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Drostenbusch 61 314 m (zu Fuß 4 Min)
- Parken Parkplatz Drostenhof 440 m (zu Fuß 5 Min)
- Realschule Realschule im Bezirk Zollverein 418 m (zu Fuß 5 Min)
- Hausärzte Dr. med. Andreas Berke 603 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants mezzo mezzo – Am Förderturm 612 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Grundschule* Nikolausschule (Abzweig) 593 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Städtische Kita & Familienzentrum Kapitelwiese 593 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kulturstandorte UNESCO-Welterbe Zollverein 708 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Spielplatz Hallopark II Spielplatz 632 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Sehenswürdigkeiten Zeche Zollverein 728 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Cafés Cafe Kohlenwäsche 723 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Am Teichstück 18
Nächste Haltestelle: Riegelweg – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 183 · ~17 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 17 Min Fahrt mit Bus 183 · ~21 Min ab Haustür
- Karlsplatz (Umstieg in die U-Bahn) — 34 Min Fahrt mit Bus 183 · ~38 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~34 Min ab Haustür – über Altenessen Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Am Teichstück 18
- Netto Netto Marken-DiscountGelsenkirchener Straße 189 · Stoppenberg 716 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE REWEHallostraße 17 · Stoppenberg 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI ALDI NordSaatbruchstraße 55 · Schonnebeck 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- EDEKA EDEKATwentmannstraße 1 · Stoppenberg 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Penny PENNYSchonnebeck 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlEssener Straße 71 · Stoppenberg 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Am Teichstück 18
260 €/m²
- Stadtteil Schonnebeck: Ø 245 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 33 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Am Teichstück 18
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Am Teichstück 18
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Am Teichstück 18
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →