Stadt der kurzen Wege – Am Teichstück 27
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung10 Min zu Fuß
- Apotheke14 Min zu Fuß
- Drogerie21 Min zu Fuß 7 Min mit dem Rad
- Kita7 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz7 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKapitelwiese, 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 13 Min (Tram 107)
- Bäckerei11 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Am Teichstück 27
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Am Teichstück
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Am Teichstück
Der Name geht auf einen Flurnamen zurück. Die Straße verläuft bogenförmig vom Drostenbusch an der Grenze zu Stoppenberg; innerhalb des Bogens liegt der Hofkamp.
Am Teichstück 27, 45309 Essen liegt im Essener Stadtteil Schonnebeck (Stadtbezirk VI (6)). Die Straße ist etwa 590 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m. An ihr stehen rund 53 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Drostenbusch und nimmt Einmündungen von Hofkamp auf.
Zu Fuß ab Am Teichstück 27
- Kühle Orte Grünanlage Dorstenbusch 394 m (zu Fuß 5 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Drostenbusch 61 437 m (zu Fuß 5 Min)
- Realschule Realschule im Bezirk Zollverein 444 m (zu Fuß 5 Min)
- Parken Parkplatz Drostenhof 563 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Grundschule* Nikolausschule (Abzweig) 619 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Spielplatz Hallopark II Spielplatz 582 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Kindergarten Städtische Kita & Familienzentrum Kapitelwiese 620 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Hausärzte Dr. med. Andreas Berke 629 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Sehenswürdigkeiten Ruhr Museum 787 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Restaurants mezzo mezzo – Am Förderturm 735 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Cafés Cafe Kohlenwäsche 749 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Kulturstandorte Ruhr Museum 755 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 5 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Am Teichstück 27
Nächste Haltestelle: Kapitelwiese – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 4 Min Fahrt mit Tram 107 oder Bus 183 (nachts NE2) · ~8 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Tram 107 (nachts NE2) · ~13 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 9 Min Fahrt mit Bus 183 · ~13 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Tram 107 (nachts NE2) · ~15 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 13 Min Fahrt mit Tram 107 (nachts NE2) · ~17 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Am Teichstück 27
- Netto Netto Marken-DiscountGelsenkirchener Straße 189 · Stoppenberg 839 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE REWEHallostraße 17 · Stoppenberg 947 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 6 Min)
- EDEKA EDEKATwentmannstraße 1 · Stoppenberg 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 8 Min)
- ALDI ALDI NordSaatbruchstraße 55 · Schonnebeck 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlEssener Straße 71 · Stoppenberg 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 9 Min)
- Penny PENNYErnestinenstraße 85 · Stoppenberg 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 11 Min)
Bodenrichtwert: Am Teichstück 27
260 €/m²
- Stadtteil Schonnebeck: Ø 245 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 33 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Am Teichstück 27
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Am Teichstück 27
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Am Teichstück 27
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →