Stadt der kurzen Wege – Gareisstraße 71
- Nahversorgung1 Min zu Fuß
- Apotheke4 Min zu Fuß
- Drogerie5 Min zu Fuß
- Kita1 Min zu Fuß
- Grundschule12 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungHuestr., 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 29 Min (Bus 154)
- Bäckerei4 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Gareisstraße 71
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Gareisstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Gareisstraße
Benannt nach Karl Gareis (1889–1921), dem Fraktionsvorsitzenden der USPD im bayerischen Landtag. Die Straße hieß ursprünglich Friedrichstraße und trug zwischen 1933 und 1945 den Namen Boelckestraße. An ihr liegt die Christuskirche der Evangelisch-Freikirchlichen Gemeinde.
Die Gareisstraße 71, 45309 Essen liegt im Essener Stadtteil Schonnebeck (Stadtbezirk VI (6)). Die Straße ist etwa 610 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 3 m. An ihr stehen rund 70 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Huestraße und Schonnebeckhöfe, kreuzt Karl-Meyer-Straße und nimmt Einmündungen von Nachbarnweg auf.
Zu Fuß ab Gareisstraße 71
- Kindergarten Step Kids KiTas Kita Karl-Meyer-Str. 76 KITABLATT 94 m (zu Fuß 1 Min)
- Parken Parkplatz Karl-Meyer-Platz 173 m (zu Fuß 2 Min)
- Restaurants Alt Schonnebecker Hof 196 m (zu Fuß 2 Min)
- Orte der Begegnung Jugendwerk der AWO, Kinder- und Jugend-zentrum Schonnebeck 201 m (zu Fuß 2 Min)
- Öffentliche Toiletten Karl-Meyer-Platz 184 m (zu Fuß 2 Min)
- Sehenswürdigkeiten Jugendhalle 213 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Saatbruchstraße Spielplatz 246 m (zu Fuß 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Silke Bayer u. a. 360 m (zu Fuß 4 Min)
- Metzgereien Metzgerei Schmidt 348 m (zu Fuß 4 Min)
- Imbisse Steakhaus Rutenberg 333 m (zu Fuß 4 Min)
- Apotheke Schwanhilden-Apotheke 339 m (zu Fuß 4 Min)
- Bäckerei Kamps 360 m (zu Fuß 4 Min)
ÖPNV ab Gareisstraße 71
Nächste Haltestelle: Huestr. – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 8 Min Fahrt mit Bus 183 (nachts NE15) · ~12 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 21 Min Fahrt mit Bus 154 · ~25 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 23 Min Fahrt mit Bus 154 · ~27 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 23 Min Fahrt mit Bus 183 · ~27 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 29 Min Fahrt mit Bus 154 · ~33 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Gareisstraße 71
- ALDI ALDI NordSaatbruchstraße 55 · Schonnebeck 93 m (zu Fuß 1 Min)
- Penny PENNYSchonnebeck 400 m (zu Fuß 5 Min)
- EDEKA EDEKAHuestraße 107 · Schonnebeck 400 m (zu Fuß 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGelsenkirchener Straße 189 · Stoppenberg 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE REWEKaternberger Straße 42 · Katernberg 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Lidl LidlKaternberger Straße 76-78 · Katernberg 2,3 km (zu Fuß 27 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Gareisstraße 71
240–250 €/m²
- Stadtteil Katernberg: Ø 225 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 37 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Gareisstraße 71
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Gareisstraße 71
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Gareisstraße 71
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →