Stadt der kurzen Wege – Gareisstraße 102
- Nahversorgung2 Min zu Fuß
- Apotheke4 Min zu Fuß
- Drogerie4 Min zu Fuß
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungHuestr., 1 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 29 Min (Bus 154)
- Bäckerei4 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Gareisstraße 102
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Gareisstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Gareisstraße
Benannt nach Karl Gareis (1889–1921), dem Fraktionsvorsitzenden der USPD im bayerischen Landtag. Die Straße hieß ursprünglich Friedrichstraße und trug zwischen 1933 und 1945 den Namen Boelckestraße. An ihr liegt die Christuskirche der Evangelisch-Freikirchlichen Gemeinde.
Die Gareisstraße 102, 45309 Essen liegt im Essener Stadtteil Schonnebeck (Stadtbezirk VI (6)). Die Straße ist etwa 610 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 3 m. An ihr stehen rund 70 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Huestraße und Schonnebeckhöfe, kreuzt Karl-Meyer-Straße und nimmt Einmündungen von Nachbarnweg auf.
Zu Fuß ab Gareisstraße 102
- Parken Parkplatz 184 m (zu Fuß 2 Min)
- Kindergarten AWO Kita & Familienzentrum Am Handwerkerpark “Schalthaus Beisen” 231 m (zu Fuß 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Silke Bayer u. a. 338 m (zu Fuß 4 Min)
- Metzgereien Metzgerei Schmidt 325 m (zu Fuß 4 Min)
- Imbisse Steakhaus Rutenberg 311 m (zu Fuß 4 Min)
- Apotheke Schwanhilden-Apotheke 317 m (zu Fuß 4 Min)
- Drogerie Rossmann 316 m (zu Fuß 4 Min)
- Orte der Begegnung Jugendwerk der AWO, Kinder- und Jugend-zentrum Schonnebeck 338 m (zu Fuß 4 Min)
- Öffentliche Toiletten Karl-Meyer-Platz 333 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Saatbruchstraße Spielplatz 349 m (zu Fuß 4 Min)
- Bäckerei Kamps 338 m (zu Fuß 4 Min)
- Sehenswürdigkeiten Jugendhalle 453 m (zu Fuß 5 Min)
ÖPNV ab Gareisstraße 102
Nächste Haltestelle: Huestr. – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 8 Min Fahrt mit Bus 183 (nachts NE15) · ~9 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 21 Min Fahrt mit Bus 154 · ~22 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 23 Min Fahrt mit Bus 154 · ~24 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 23 Min Fahrt mit Bus 183 · ~24 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 29 Min Fahrt mit Bus 154 · ~30 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Gareisstraße 102
- Penny PENNYSchonnebeck 136 m (zu Fuß 2 Min)
- ALDI ALDI NordSaatbruchstraße 55 · Schonnebeck 333 m (zu Fuß 4 Min)
- EDEKA EDEKAHuestraße 107 · Schonnebeck 377 m (zu Fuß 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGelsenkirchener Straße 189 · Stoppenberg 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 6 Min)
- REWE REWEKaternberger Straße 42 · Katernberg 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Lidl LidlKaternberger Straße 76-78 · Katernberg 2,4 km (zu Fuß 29 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Gareisstraße 102
240–250 €/m²
- Stadtteil Katernberg: Ø 225 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 37 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Gareisstraße 102
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- 65–70 dB tagsüber · 55–60 dB nachts70
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Gareisstraße 102
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Gareisstraße 102
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →