Stadt der kurzen Wege – Gareisstraße 4
- Nahversorgung4 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie8 Min zu Fuß
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungGustav-Heinemann-Gesamtschule, 3 Min zu Fuß
- Bäckerei8 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Gareisstraße 4
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Gareisstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Gareisstraße
Benannt nach Karl Gareis (1889–1921), dem Fraktionsvorsitzenden der USPD im bayerischen Landtag. Die Straße hieß ursprünglich Friedrichstraße und trug zwischen 1933 und 1945 den Namen Boelckestraße. An ihr liegt die Christuskirche der Evangelisch-Freikirchlichen Gemeinde.
Die Gareisstraße 4, 45309 Essen liegt im Essener Stadtteil Schonnebeck (Stadtbezirk VI (6)). Die Straße ist etwa 610 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 3 m. An ihr stehen rund 70 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Huestraße und Schonnebeckhöfe, kreuzt Karl-Meyer-Straße und nimmt Einmündungen von Nachbarnweg auf.
Zu Fuß ab Gareisstraße 4
- Kindergarten Städtische Kita & Familienzentrum Schonnebeckhöfe 56 207 m (zu Fuß 2 Min)
- Schwimmbad Nord-Ost Bad 228 m (zu Fuß 3 Min)
- Kühle Orte Schul- und Stadtteilbibliothek Schonnebeck 249 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Alt Schonnebecker Hof 370 m (zu Fuß 4 Min)
- Parken Parkplatz Karl-Meyer-Platz 451 m (zu Fuß 5 Min)
- Sehenswürdigkeiten Jugendhalle 453 m (zu Fuß 5 Min)
- Gesamtschule Gustav-Heinemann-Gesamtschule 432 m (zu Fuß 5 Min)
- Orte der Begegnung Jugendwerk der AWO, Kinder- und Jugend-zentrum Schonnebeck 478 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Öffentliche Toiletten Karl-Meyer-Platz 462 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Westbergkamp/Schonnebeckhöfe Spielplatz 512 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Metzgereien Metzgerei Schmidt 625 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Steakhaus Rutenberg 610 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
ÖPNV ab Gareisstraße 4
Nächste Haltestelle: Gustav-Heinemann-Gesamtschule – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 3 Min Fahrt mit Bus 170/183 · ~6 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 19 Min Fahrt mit Bus 183 · ~22 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 31 Min Fahrt mit Bus 170 · ~34 Min ab Haustür
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 32 Min Fahrt mit Bus 170 · ~35 Min ab Haustür
- Karlsplatz (Umstieg in die U-Bahn) — 36 Min Fahrt mit Bus 183 · ~39 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~28 Min ab Haustür – über Zollverein Nord Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Gareisstraße 4
- ALDI ALDI NordSaatbruchstraße 55 · Schonnebeck 371 m (zu Fuß 4 Min)
- Penny PENNYSchonnebeck 677 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- EDEKA EDEKAHuestraße 107 · Schonnebeck 677 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGelsenkirchener Straße 189 · Stoppenberg 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE REWEKaternberger Straße 42 · Katernberg 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Lidl LidlKaternberger Straße 76-78 · Katernberg 2,2 km (zu Fuß 27 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Gareisstraße 4
220 €/m²
- Stadtteil Schonnebeck: Ø 245 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 44 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Gareisstraße 4
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Gareisstraße 4
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Gareisstraße 4
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →