Stadt der kurzen Wege – Wintersellweg 4
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke13 Min zu Fuß
- Drogerie14 Min zu Fuß
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungPortendieckstr., 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 19 Min (Bus 154/155)
- Bäckerei12 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Wintersellweg 4
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Wintersellweg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Wintersellweg
Benannt nach einem Hofnamen. Die Straße zweigt nördlich von der Steinmannshofstraße ab und endet nach der Kreuzung Auf der Delle in einer Sackgasse.
Der Wintersellweg 4, 45309 Essen liegt im Essener Stadtteil Schonnebeck (Stadtbezirk VI (6)). Die Straße ist etwa 280 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 9 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 3,3 %). An ihr stehen rund 30 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Steinmannshofstraße und nimmt Einmündungen von Auf der Delle auf.
Zu Fuß ab Wintersellweg 4
- Restaurants Medaillon 200 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Steinmannshofstraße Spielplatz 153 m (zu Fuß 2 Min)
- Kühle Orte Friedhof Schonnebeck 437 m (zu Fuß 5 Min)
- Supermarkt Yesil Market 450 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten Städtische Kita & Familienzentrum Portendieckstr. 468 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Johann-Michael-Sailer-Schule 640 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Parken Parkplatz Resedapfad 906 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse Grill 2 957 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Silke Bayer u. a. 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Zahnärzte Homann, Sandra 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Hundewiese Hundewiese Hallopark 976 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Wintersellweg 4
Nächste Haltestelle: Portendieckstr. – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 8 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~13 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 154/155 · ~18 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 154/155 · ~20 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 19 Min Fahrt mit Bus 154/155 · ~24 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 21 Min Fahrt mit Bus 154/155 · ~26 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Wintersellweg 4
- EDEKA EDEKAHuestraße 107 · Schonnebeck 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI ALDI NordMörgekenweg 8 · Kray 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PENNYSchonnebeck 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 1,7 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 6 Min)
- REWE REWEHallostraße 17 · Stoppenberg 2,2 km (zu Fuß 26 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHubertstraße 40 · Frillendorf 2,2 km (zu Fuß 27 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Wintersellweg 4
245–260 €/m²
- Stadtteil Schonnebeck: Ø 245 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 35 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Wintersellweg 4
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Wintersellweg 4
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Wintersellweg 4
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →