Stadt der kurzen Wege – Wintersellweg 22
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung8 Min zu Fuß
- Apotheke16 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Drogerie17 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Kita8 Min zu Fuß
- Grundschule11 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungMorgensteig, 4 Min zu Fuß
- Bäckerei15 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Wintersellweg 22
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Wintersellweg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Wintersellweg
Benannt nach einem Hofnamen. Die Straße zweigt nördlich von der Steinmannshofstraße ab und endet nach der Kreuzung Auf der Delle in einer Sackgasse.
Der Wintersellweg 22, 45309 Essen liegt im Essener Stadtteil Schonnebeck (Stadtbezirk VI (6)). Die Straße ist etwa 280 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 9 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 3,3 %). An ihr stehen rund 30 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Steinmannshofstraße und nimmt Einmündungen von Auf der Delle auf.
Zu Fuß ab Wintersellweg 22
- Restaurants Medaillon 440 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Steinmannshofstraße Spielplatz 394 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Friedhof Schonnebeck 677 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kindergarten Städtische Kita & Familienzentrum Portendieckstr. 708 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Supermarkt Yesil Market 690 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Imbisse Grill 2 767 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Grundschule* Johann-Michael-Sailer-Schule 880 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Hundewiese Hundewiese Hallopark 996 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Parken Parkplatz Resedapfad 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Hausärzte Dr. med. Silke Bayer u. a. 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Metzgereien Metzgerei Schmidt 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Zahnärzte Homann, Sandra 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 6 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Wintersellweg 22
Nächste Haltestelle: Morgensteig – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~16 Min ab Haustür
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 25 Min Fahrt mit Bus 170 · ~29 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 30 Min Fahrt mit Bus 170 · ~34 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 40 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~44 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~38 Min ab Haustür – über Zollverein Nord Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Wintersellweg 22
- ALDI ALDI NordMörgekenweg 8 · Kray 931 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA EDEKAHuestraße 107 · Schonnebeck 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Penny PENNYSchonnebeck 1,7 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHubertstraße 40 · Frillendorf 2,2 km (zu Fuß 26 Min / mit dem Rad 8 Min)
- REWE REWEHallostraße 17 · Stoppenberg 2,2 km (zu Fuß 27 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Wintersellweg 22
245–260 €/m²
- Stadtteil Schonnebeck: Ø 245 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 35 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Wintersellweg 22
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Wintersellweg 22
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Wintersellweg 22
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →