Stadt der kurzen Wege – Nachbarnweg 16
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke5 Min zu Fuß
- Drogerie6 Min zu Fuß
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule10 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungSaatbruchstr., 3 Min zu Fuß
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Nachbarnweg 16
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Nachbarnweg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Nachbarnweg
Der Name bezeichnet die Verbindung zwischen den „Nachbarn“ der Gareisstraße und der Saatbruchstraße. Der Weg verläuft parallel zur Karl-Meyer-Straße und zu Schonnebeckhöfe zwischen Gareisstraße und Saatbruchstraße.
Der Nachbarnweg 16, 45309 Essen liegt im Essener Stadtteil Schonnebeck (Stadtbezirk VI (6)). Die Straße ist etwa 130 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 1 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,1 %). An ihr stehen rund 10 Wohngebäude.
Sie mündet in Gareisstraße und Saatbruchstraße.
Zu Fuß ab Nachbarnweg 16
- Kindergarten Lebenshilfe Essen Service Saatbruchstr. “KiTa Grubenlämpchen” 191 m (zu Fuß 2 Min)
- Parken Parkplatz Karl-Meyer-Platz 291 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Alt Schonnebecker Hof 240 m (zu Fuß 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten Jugendhalle 331 m (zu Fuß 4 Min)
- Orte der Begegnung Jugendwerk der AWO, Kinder- und Jugend-zentrum Schonnebeck 318 m (zu Fuß 4 Min)
- Öffentliche Toiletten Karl-Meyer-Platz 302 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Saatbruchstraße Spielplatz 364 m (zu Fuß 4 Min)
- Schwimmbad Nord-Ost Bad 388 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Steakhaus Rutenberg 451 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke Schwanhilden-Apotheke 457 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Schul- und Stadtteilbibliothek Schonnebeck 409 m (zu Fuß 5 Min)
- Hausärzte Dr. med. Silke Bayer u. a. 478 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
ÖPNV ab Nachbarnweg 16
Nächste Haltestelle: Saatbruchstr. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 4 Min Fahrt mit Bus 170/183 · ~7 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 183 · ~23 Min ab Haustür
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 31 Min Fahrt mit Bus 170 · ~34 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 32 Min Fahrt mit Bus 170 · ~35 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 36 Min Fahrt mit Bus 170 · ~39 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~29 Min ab Haustür – über Zollverein Nord Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Nachbarnweg 16
- ALDI ALDI NordSaatbruchstraße 55 · Schonnebeck 211 m (zu Fuß 3 Min)
- Penny PENNYSchonnebeck 517 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- EDEKA EDEKAHuestraße 107 · Schonnebeck 517 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGelsenkirchener Straße 189 · Stoppenberg 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE REWEKaternberger Straße 42 · Katernberg 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Lidl LidlKaternberger Straße 76-78 · Katernberg 2,4 km (zu Fuß 28 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Nachbarnweg 16
240–250 €/m²
- Stadtteil Katernberg: Ø 225 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 37 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Nachbarnweg 16
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Nachbarnweg 16
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Nachbarnweg 16
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →