Stadt der kurzen Wege – Im Lindenstück 9
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke9 Min zu Fuß
- Drogerie11 Min zu Fuß
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungLindemanns Kreuz, 2 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 20 Min (Bus 155)
- Bäckerei9 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn8 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Im Lindenstück 9
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Im Lindenstück
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Im Lindenstück
Die Straße trägt einen Flurnamen. Sie zweigt nordwestlich von der Portendieckstraße ab und führt zur ECA-Siedlung rund um die Straße Wagenfuhr.
Im Lindenstück 9, 45309 Essen liegt im Essener Stadtteil Schonnebeck (Stadtbezirk VI (6)). Die Straße ist etwa 140 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 5 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,3 %). An ihr stehen rund 23 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in An Lindemanns Kreuz, kreuzt Portendieckstraße und nimmt Einmündungen von Irispfad, Mohnblüte und Resedapfad auf.
Zu Fuß ab Im Lindenstück 9
- Parken Parkplatz Resedapfad 171 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Portendieckstraße/Wagenfuhr Spielplatz 180 m (zu Fuß 2 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Wagenfuhr 343 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten Städtische Kita & Familienzentrum Portendieckstr. 323 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants Peace Food 484 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Supermarkt Yesil Market 484 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Johann-Michael-Sailer-Schule 548 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Hausärzte Dr. med. Silke Bayer u. a. 746 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Metzgereien Metzgerei Schmidt 758 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Schonnebecker Apotheke 776 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Zahnärzte Homann, Sandra 750 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 723 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Im Lindenstück 9
Nächste Haltestelle: Lindemanns Kreuz – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 155 · ~16 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 155 · ~18 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 20 Min Fahrt mit Bus 155 · ~22 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 22 Min Fahrt mit Bus 155 · ~24 Min ab Haustür
- Kupferdreh Bahnhof (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 42 Min Fahrt mit Bus 155 · ~44 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Im Lindenstück 9
- EDEKA EDEKAHuestraße 107 · Schonnebeck 745 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI ALDI NordSaatbruchstraße 55 · Schonnebeck 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PENNYSchonnebeck 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGelsenkirchener Straße 189 · Stoppenberg 2,1 km (zu Fuß 26 Min / mit dem Rad 8 Min)
- REWE REWEHallostraße 17 · Stoppenberg 2,5 km (zu Fuß 30 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Im Lindenstück 9
240–250 €/m²
- Stadtteil Katernberg: Ø 225 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 37 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Im Lindenstück 9
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Im Lindenstück 9
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Im Lindenstück 9
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →