Stadt der kurzen Wege – Im Lindenstück 35
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke9 Min zu Fuß
- Drogerie10 Min zu Fuß
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule6 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungLindemanns Kreuz, 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 20 Min (Bus 155)
- Bäckerei8 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn8 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Im Lindenstück 35
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Im Lindenstück
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Im Lindenstück
Die Straße trägt einen Flurnamen. Sie zweigt nordwestlich von der Portendieckstraße ab und führt zur ECA-Siedlung rund um die Straße Wagenfuhr.
Im Lindenstück 35, 45309 Essen liegt im Essener Stadtteil Schonnebeck (Stadtbezirk VI (6)). Die Straße ist etwa 140 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 5 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,3 %). An ihr stehen rund 23 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in An Lindemanns Kreuz, kreuzt Portendieckstraße und nimmt Einmündungen von Irispfad, Mohnblüte und Resedapfad auf.
Zu Fuß ab Im Lindenstück 35
- Parken Parkplatz Resedapfad 233 m (zu Fuß 3 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Wagenfuhr 269 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Huestraße/Wagenfuhr Spielplatz 259 m (zu Fuß 3 Min)
- Kindergarten Städtische Kita & Familienzentrum Portendieckstr. 249 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Peace Food 426 m (zu Fuß 5 Min)
- Supermarkt Yesil Market 410 m (zu Fuß 5 Min)
- Grundschule* Johann-Michael-Sailer-Schule 491 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Hausärzte Dr. med. Silke Bayer u. a. 688 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Metzgereien Metzgerei Schmidt 700 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Zahnärzte Homann, Sandra 692 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 665 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse Steakhaus Rutenberg 715 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Im Lindenstück 35
Nächste Haltestelle: Lindemanns Kreuz – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 155 · ~17 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 155 · ~19 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 20 Min Fahrt mit Bus 155 · ~23 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 22 Min Fahrt mit Bus 155 · ~25 Min ab Haustür
- Kupferdreh Bahnhof (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 42 Min Fahrt mit Bus 155 · ~45 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Im Lindenstück 35
- EDEKA EDEKAHuestraße 107 · Schonnebeck 687 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI ALDI NordSaatbruchstraße 55 · Schonnebeck 950 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PENNYSchonnebeck 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGelsenkirchener Straße 189 · Stoppenberg 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 8 Min)
- REWE REWEHallostraße 17 · Stoppenberg 2,5 km (zu Fuß 30 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Im Lindenstück 35
240–250 €/m²
- Stadtteil Katernberg: Ø 225 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 37 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Im Lindenstück 35
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Im Lindenstück 35
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Im Lindenstück 35
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →