Stadt der kurzen Wege – Saatbruchstraße 35
- Nahversorgung2 Min zu Fuß
- Apotheke3 Min zu Fuß
- Drogerie4 Min zu Fuß
- Kita1 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungSaatbruchstr., 2 Min zu Fuß
- Bäckerei4 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Saatbruchstraße 35
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Saatbruchstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Saatbruchstraße
Benannt nach der Gemeinheit Saatbruch, die in den 1830er Jahren aufgeteilt wurde. Die Straße führt die Landesstraße L 452 von der Hallostraße weiter und grenzt im Osten an Essen-Katernberg; an ihr liegen der Karl-Meyer-Platz und die 1914 errichtete Jugendhalle Schonnebeck.
Die Saatbruchstraße 35, 45309 Essen liegt im Essener Stadtteil Schonnebeck (Stadtbezirk VI (6)). Die Straße ist etwa 470 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m. An ihr stehen rund 39 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 170, Bus 183).
Sie mündet in Hallostraße, Huestraße und Schonnebeckhöfe und nimmt Einmündungen von Karl-Meyer-Platz, Karl-Meyer-Straße und Nachbarnweg auf.
An der Saatbruchstraße liegen u. a. ALDI Nord (Supermarkt).
Zu Fuß ab Saatbruchstraße 35
- Parken Parkplatz Karl-Meyer-Platz 111 m (zu Fuß 1 Min)
- Restaurants Alt Schonnebecker Hof 47 m (zu Fuß 1 Min)
- Kindergarten Lebenshilfe Essen Service Saatbruchstr. “KiTa Grubenlämpchen” 96 m (zu Fuß 1 Min)
- Sehenswürdigkeiten Jugendhalle 130 m (zu Fuß 2 Min)
- Metzgereien Metzgerei Schmidt 286 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Steakhaus Rutenberg 271 m (zu Fuß 3 Min)
- Apotheke Schwanhilden-Apotheke 277 m (zu Fuß 3 Min)
- Orte der Begegnung Jugendwerk der AWO, Kinder- und Jugend-zentrum Schonnebeck 217 m (zu Fuß 3 Min)
- Öffentliche Toiletten Karl-Meyer-Platz 226 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Saatbruchstraße Spielplatz 252 m (zu Fuß 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Silke Bayer u. a. 298 m (zu Fuß 4 Min)
- Zahnärzte Homann, Sandra 343 m (zu Fuß 4 Min)
ÖPNV ab Saatbruchstraße 35
Nächste Haltestelle: Saatbruchstr. – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 4 Min Fahrt mit Bus 170/183 · ~6 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 183 · ~22 Min ab Haustür
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 31 Min Fahrt mit Bus 170 · ~33 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 32 Min Fahrt mit Bus 170 · ~34 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 36 Min Fahrt mit Bus 170 · ~38 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~28 Min ab Haustür – über Zollverein Nord Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Saatbruchstraße 35
- ALDI ALDI NordSaatbruchstraße 55 · Schonnebeck 170 m (zu Fuß 2 Min)
- EDEKA EDEKAHuestraße 107 · Schonnebeck 338 m (zu Fuß 4 Min)
- Penny PENNYSchonnebeck 617 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGelsenkirchener Straße 189 · Stoppenberg 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE REWEHallostraße 17 · Stoppenberg 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Lidl LidlKaternberger Straße 76-78 · Katernberg 2,5 km (zu Fuß 30 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Saatbruchstraße 35
240–250 €/m²
- Stadtteil Katernberg: Ø 225 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 37 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Saatbruchstraße 35
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – sehr hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- 70–75 dB tagsüber · 60–65 dB nachts75+
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Saatbruchstraße 35
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Saatbruchstraße 35
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →