Stadt der kurzen Wege – Immelmannstraße 6-8
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke9 Min zu Fuß
- Drogerie11 Min zu Fuß
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule3 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungOphoffstr., 6 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 26 Min (Bus 154)
- Bäckerei9 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Immelmannstraße 6-8
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Immelmannstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Immelmannstraße
Benannt nach Max Immelmann (1890–1916), einem Jagdflieger des Ersten Weltkriegs. An der Straße liegen die 1907 vom Architekten Carl Nordmann geplante Immanuelkirche der evangelischen Gemeinde Schonnebeck, die katholische Kirche St. Elisabeth sowie die Schillerschule.
Die Immelmannstraße 6-8, 45309 Essen liegt im Essener Stadtteil Schonnebeck (Stadtbezirk VI (6)). Die Straße ist etwa 220 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m. An ihr stehen rund 10 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Huestraße und Schonnebeckhöfe und nimmt Einmündungen von Auf dem Stapel auf.
Zu Fuß ab Immelmannstraße 6-8
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita Schonnebeckhöfe 3 “Regenbogen” 143 m (zu Fuß 2 Min)
- Grundschule* Schillerschule 269 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Peace Food 513 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Wagenfuhr 502 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Huestraße/Wagenfuhr Spielplatz 505 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Supermarkt Yesil Market 471 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Silke Bayer u. a. 735 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Metzgereien Metzgerei Schmidt 748 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Schwimmbad Nord-Ost Bad 721 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse Steakhaus Rutenberg 763 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Schonnebecker Apotheke 765 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Zahnärzte Homann, Sandra 739 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Immelmannstraße 6-8
Nächste Haltestelle: Ophoffstr. – 6 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 7 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~13 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 18 Min Fahrt mit Bus 154 · ~24 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 154 · ~26 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 26 Min Fahrt mit Bus 154 · ~32 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 28 Min Fahrt mit Bus 154 · ~34 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Immelmannstraße 6-8
- EDEKA EDEKAHuestraße 107 · Schonnebeck 734 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI ALDI NordSaatbruchstraße 55 · Schonnebeck 818 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYSchonnebeck 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGelsenkirchener Straße 189 · Stoppenberg 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
- REWE REWEHallostraße 17 · Stoppenberg 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 9 Min)
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 2,3 km (zu Fuß 28 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Immelmannstraße 6-8
240–250 €/m²
- Stadtteil Katernberg: Ø 225 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 37 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Immelmannstraße 6-8
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Immelmannstraße 6-8
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Immelmannstraße 6-8
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →