Stadt der kurzen Wege – III. Stiege 2
- Nahversorgung7 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie8 Min zu Fuß
- Kita7 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungOphoffstr., 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 26 Min (Bus 154)
- Bäckerei7 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn9 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – III. Stiege 2
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – III. Stiege
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – III. Stiege
Der Name bezeichnet einen schmalen, ansteigenden Weg in der ECA-Siedlung.
Die Straße III. Stiege 2, 45309 Essen liegt im Essener Stadtteil Schonnebeck (Stadtbezirk VI (6)). Die Straße ist etwa 130 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 12 m – ein deutlicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 9,3 %). An ihr stehen rund 9 Wohngebäude.
Sie mündet in Am Broch, Ophoffstraße und Resedapfad.
Zu Fuß ab III. Stiege 2
- Parken Parkplatz Resedapfad 127 m (zu Fuß 2 Min)
- Restaurants Peace Food 304 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Portendieckstraße/Wagenfuhr Spielplatz 353 m (zu Fuß 4 Min)
- Hausärzte Tatjana Deutsch u. a. 516 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Wagenfuhr 498 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 1 Min)
- Metzgereien Metzgerei Schmidt 589 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Steakhaus Rutenberg 575 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Schonnebecker Apotheke 595 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Homann, Sandra 569 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten VKJ Kita & Familienzentrum Westbergstr. “Kinderhaus Kleine Hexe” 562 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 542 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Drogerie Rossmann 680 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
ÖPNV ab III. Stiege 2
Nächste Haltestelle: Ophoffstr. – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 7 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~11 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 18 Min Fahrt mit Bus 154 · ~22 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 154 · ~24 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 26 Min Fahrt mit Bus 154 · ~30 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 28 Min Fahrt mit Bus 154 · ~32 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe III. Stiege 2
- EDEKA EDEKAHuestraße 107 · Schonnebeck 564 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI ALDI NordSaatbruchstraße 55 · Schonnebeck 817 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYSchonnebeck 973 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGelsenkirchener Straße 189 · Stoppenberg 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 7 Min)
- REWE REWEHallostraße 17 · Stoppenberg 2,4 km (zu Fuß 28 Min / mit dem Rad 10 Min)
Bodenrichtwert: III. Stiege 2
240–250 €/m²
- Stadtteil Katernberg: Ø 225 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 37 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um III. Stiege 2
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – III. Stiege 2
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – III. Stiege 2
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →