Stadt der kurzen Wege – Dietherichweg 3
- Nahversorgung9 Min zu Fuß
- Apotheke12 Min zu Fuß
- Drogerie13 Min zu Fuß
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule10 Min zu Fuß
- Spielplatz10 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungDrostenhof, 2 Min zu Fuß
- Bäckerei13 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn5 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Dietherichweg 3
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Dietherichweg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Dietherichweg
Benannt nach Dietherich Droste zu Viefhausen, der laut Landmatrikel von 1668 Aufsitzer des Hofes Droste war. Die kleine Siedlungsstraße zweigt östlich vom Drostenbusch ab.
Der Dietherichweg 3, 45309 Essen liegt im Essener Stadtteil Schonnebeck (Stadtbezirk VI (6)). Die Straße ist etwa 150 m lang. An ihr stehen rund 14 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Drostenbusch.
Zu Fuß ab Dietherichweg 3
- Parken Parkplatz Drostenhof 237 m (zu Fuß 3 Min)
- Schwimmbad Nord-Ost Bad 273 m (zu Fuß 3 Min)
- Kühle Orte Schul- und Stadtteilbibliothek Schonnebeck 356 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten Städtische Kita & Familienzentrum Schonnebeckhöfe 56 314 m (zu Fuß 4 Min)
- Gesamtschule Gustav-Heinemann-Gesamtschule 397 m (zu Fuß 5 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Drostenbusch 61 559 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants mezzo mezzo – Am Förderturm 704 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Realschule Realschule im Bezirk Zollverein 641 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Sehenswürdigkeiten Zeche Zollverein 820 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kulturstandorte UNESCO-Welterbe Zollverein 800 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Grundschule* Kantschule 865 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Spielplatz Westbergkamp/Schonnebeckhöfe Spielplatz 812 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Dietherichweg 3
Nächste Haltestelle: Drostenhof – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 183 · ~17 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 183 · ~17 Min ab Haustür
- Karlsplatz (Umstieg in die U-Bahn) — 32 Min Fahrt mit Bus 183 · ~34 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~30 Min ab Haustür – über Altenessen Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Dietherichweg 3
- ALDI ALDI NordSaatbruchstraße 55 · Schonnebeck 787 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGelsenkirchener Straße 189 · Stoppenberg 808 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYSchonnebeck 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA EDEKAHuestraße 107 · Schonnebeck 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE REWEHallostraße 17 · Stoppenberg 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlKaternberger Straße 76-78 · Katernberg 2,2 km (zu Fuß 26 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Dietherichweg 3
260–270 €/m²
- Stadtteil Schonnebeck: Ø 245 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 32 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Dietherichweg 3
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Dietherichweg 3
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Dietherichweg 3
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →